一、项目建设的必要性及有利条件
    一是我市发展大流通和市场改造的需要。我市现在位于宏达路的农贸批发市场，由于规模小，经营品种单一，设施陈旧，堵塞交通，市场脏乱差，已不能适应我市经济发展的要求，影响了城市的观瞻和文明城市创建工作，急需外迁扩张升级。
    二是我市农副产品市场吞吐量大，市场发展前景好。我市位于江汉平原腹地，每年生产的粮食、油籽、鲜鱼、活猪、瓜果和蔬菜等农产品除自给外，大量需要外销，同时，市民消费的时令瓜果、蔬菜等农副产品又需从外地购进，拾遗补缺。城区市场的年吞吐量在100万吨以上。
二、项目规模及主要建设内容
    1、计划总投资1亿元，征地30公顷，项目建设规模为年成交额6亿元，成交产品5亿公斤。工程分三期建设。
    2、主要建设内容及投资：
    (1)征地30公顷，投资3600万元。
    (2)土建3.75万平方米，投资4800万元，其中：
    ①冷藏保鲜仓储设施1.25万平方米，投资2500万元；
    ②交易场所1.5万平方米，投资1500万元；
    ③配送、检疫和综合服务设施1万平方米，投资1600万元。
    3、设备购置及安装800万元。
    4、项目经营范围：主要经营粮、油、鸡、蛋、肉食、鲜鱼、瓜果和蔬菜等，作为集贸市场、超市的批发和配送中心，辐射江汉平原。
三、效益估算
    1、社会效益:(1)新增就业岗位5000个。(2)吸引外来额流年200万人次。(3)促进农业增产，增加农民收入。
    2、经济效益：(1)市场新建门栋（摊位）1200个，每个门栋年租金1万元，年收益1200万元。(2)市场年成交量50万吨。(3)市场年成交额6亿元。